74200 THONON LES BAINS Thonon les Bains. A vendre fond de commerce Bar, restaurant, PMU, FDJ

Thonon les Bains. A vendre fond de commerce Bar, restaurant, PMU, FDJ 1/1

200 000 € **

Idéal pour un couple de professionnels, affaire tenue depuis 28 ans par le même propriétaire, surface d'exploitation de 140m², 60m² de terrasse, cuisine avec matériels de pizzéria neuf, plat du jour, fort potentiel à développer le soir, quartier en plein essor, réserve en sous sol. Fermé 5 semaines par an.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
140 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74200
Ville
THONON LES BAINS
Vue
Citadine
Distance Commerces
3 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Intérieur du local

Visibilité
Bon - Favorable
Signalétique
Bon - Favorable
Superficie
Bon - Favorable
Loyer
1700
Accessibilité
Bon - Favorable
Prix d'achat
Moyen - Remédiable
Stationnement
Bon - Favorable
Travaux à prévoir
Moyen - Remédiable
Etat Extérieur
Moyen - Remédiable
Matériel à prévoir
Bon - Favorable
Etat général
Moyen - Remédiable

Aspects financiers

Prix
200000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Périodicité du loyer
Mensuelle

Surfaces

Surface
140 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
1950
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 50
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
Travaux de mise au goût du jour

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui

Commentaires

Fosse d'entretien
Non
Show-room
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Salle Bar Brasserie	140
	Véranda	40
	Cuisine	25
-1	Réserve
-1	Réserve
-1	Réserve

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AC PROPERTY - Sciez

1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée
74140 SCIEZ

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