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74200 THONON LES BAINS THONON plein centre - Studio avec garage

THONON plein centre - Studio avec garage 1/11
THONON plein centre - Studio avec garage 2/11
THONON plein centre - Studio avec garage 3/11
THONON plein centre - Studio avec garage 4/11
THONON plein centre - Studio avec garage 5/11
THONON plein centre - Studio avec garage 6/11
THONON plein centre - Studio avec garage 7/11
THONON plein centre - Studio avec garage 8/11
THONON plein centre - Studio avec garage 9/11
THONON plein centre - Studio avec garage 10/11
THONON plein centre - Studio avec garage 11/11
165 000 €
THONON centre ville, dans résidence récente, idéalement situé pour investissement locatif, au calme et proche école hôtel , appartement type studio de 31.56 m² + balcon Sud/Est de 9,83m² et garage en sous-sol.
  • 1 pièce(s)
  • 32 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74200
  • Ville
    THONON LES BAINS
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    SECTEUR LAC
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    165000 EUR
  • Prix
    165000 EUR
  • Prix au m2
    4322.5806 EUR
  • Prix de présentation
    165000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    75.8 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    549 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    154
  • Dont lots d'habitation
    55
  • Charges annuelles (ALUR)
    750.38 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    32 m2
  • Surface loi Carrez
    31.76 m2
  • Surface séjour
    22.84 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Balcon   9,83          
 0      4,44          
 0   Séjour - Salon - Cuisine   22,84          
 0   SDE + WC   4,48          
 0   Garage             

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AC PROPERTY
1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée
74140 SCIEZ
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 154 lots.Les charges annuelles sont de 750.38€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AC PROPERTY | Raison sociale : AGENCE COUDREE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée - 74140 SCIEZ | Siret : 848565685 | RCS : Thonon les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR64848565685 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2020 000 045 147 | Date de délivrance : 2020-06-09 | Lieu de délivrance : ANNECY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante