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74500 AMPHION LES BAINS A VENDRE - Appartement de 152m² dans résidence située en bordure du lac Leman

A VENDRE - Appartement de 152m² dans résidence située en bordure du lac Leman 1/8
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A VENDRE - Appartement de 152m² dans résidence située en bordure du lac Leman 8/8
1 135 000 € **
En bordure du lac Leman, à proximité de la "Cité de l'eau" et A quelques à quelques minutes en voiture d'Evian, de son golf et casino,

Dans une résidence récente de 3 logements, située dans un quartier très calme, au coeur d'un parc privatif de 5800m², spacieux appartement de 152m² comprenant un bel espace de vie donnant sur le lac, 2 chambres avec salle d'eau, terrasse, garage, 2 parkings et cave. Possibilité place de bateau dans le petit port situé en face de la résidence.

Le prix de vente de cet appartement de 3 pièces est de 1 135 000 €.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 152 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74500
  • Ville
    AMPHION LES BAINS
  • Secteur
    VUE LAC,PIEDS DANS L EAU,LAC
  • Vue
    LAC
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1135000 EUR
  • Prix
    1135000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    5000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Année construction
    2018
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    152 m2

Mandat

  • N° lot
    5
  • N° lot cave
    2
  • N° lot garage
    8

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Oui
  • Lien vidéo
    https://youtu.be/VDIZTOI_f0g

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1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée
74140 SCIEZ
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 5000€.
Affichage des informations légales : AC PROPERTY | Raison sociale : AGENCE COUDREE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée - 74140 SCIEZ | Siret : 848565685 | RCS : Thonon les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR64848565685 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2020 000 045 147 | Date de délivrance : 2020-06-09 | Lieu de délivrance : ANNECY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante