74500 AMPHION LES BAINS A VENDRE - Appartement de 152m² dans résidence située en bordure du lac Leman

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A VENDRE - Appartement de 152m² dans résidence située en bordure du lac Leman 8/8

1 135 000 € **

En bordure du lac Leman, à proximité de la "Cité de l'eau" et A quelques à quelques minutes en voiture d'Evian, de son golf et casino,

Dans une résidence récente de 3 logements, située dans un quartier très calme, au coeur d'un parc privatif de 5800m², spacieux appartement de 152m² comprenant un bel espace de vie donnant sur le lac, 2 chambres avec salle d'eau, terrasse, garage, 2 parkings et cave. Possibilité place de bateau dans le petit port situé en face de la résidence.

Le prix de vente de cet appartement de 3 pièces est de 1 135 000 €.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Nos honoraires

3 pièce(s)
152 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74500
Ville
AMPHION LES BAINS
Secteur
VUE LAC,PIEDS DANS L EAU,LAC
Vue
LAC
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix hors honoraires
1135000 EUR
Prix
1135000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
5000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
1

Extérieur

Année construction
2018
Couverture
Tuiles
Etat couverture
neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Somptueux
Style
Maison de maître
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Electrique Métallique
Isolation
Par le toit et les murs

Surfaces

Surface
152 m2

Mandat

N° lot
5
N° lot cave
2
N° lot garage
8

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/06/2020
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
113 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an

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