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74200 ANTHY SUR LEMAN DERNIER ETAGE TERRASSE - F4 de 120m² avec vue lac

DERNIER ETAGE TERRASSE - F4 de 120m²  avec vue lac 1/18
DERNIER ETAGE TERRASSE - F4 de 120m²  avec vue lac 2/18
DERNIER ETAGE TERRASSE - F4 de 120m²  avec vue lac 3/18
DERNIER ETAGE TERRASSE - F4 de 120m²  avec vue lac 4/18
DERNIER ETAGE TERRASSE - F4 de 120m²  avec vue lac 5/18
DERNIER ETAGE TERRASSE - F4 de 120m²  avec vue lac 6/18
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DERNIER ETAGE TERRASSE - F4 de 120m²  avec vue lac 9/18
DERNIER ETAGE TERRASSE - F4 de 120m²  avec vue lac 10/18
DERNIER ETAGE TERRASSE - F4 de 120m²  avec vue lac 11/18
DERNIER ETAGE TERRASSE - F4 de 120m²  avec vue lac 12/18
DERNIER ETAGE TERRASSE - F4 de 120m²  avec vue lac 13/18
DERNIER ETAGE TERRASSE - F4 de 120m²  avec vue lac 14/18
DERNIER ETAGE TERRASSE - F4 de 120m²  avec vue lac 15/18
DERNIER ETAGE TERRASSE - F4 de 120m²  avec vue lac 16/18
DERNIER ETAGE TERRASSE - F4 de 120m²  avec vue lac 17/18
DERNIER ETAGE TERRASSE - F4 de 120m²  avec vue lac 18/18
750 000 € **
ANTHY, quartier calme et prisé, dans résidence neuve, au dernier étage avec vue lac, spacieux F4 neuf (jamais habité) de 119.73m² + grande terrasse de plus de 70m², cave et garage double. Exposition Sud/Ouest. Proche lac, arrêts de bus, commerces et école.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 120 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ANTHY SUR LEMAN
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    SECTEUR LAC
  • Vue
    LAC
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    8 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Centre Nautique
    6 Km
  • Equitation
    6 Km
  • Piscine
    8 Km

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR
  • Prix hors honoraires
    750000 EUR
  • Prix au m2
    6514.66 EUR
  • Prix de présentation
    750000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    167
  • Charges annuelles (ALUR)
    2160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    2160

Surfaces

  • Surface
    119.73 m2
  • Surface séjour
    62.2 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Extérieur

  • Année construction
    2020
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat couverture
    neuf
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Neuf
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Les entourages des fenêtres vont être refaits, ainsi que la sous face du balcon.

Mandat

  • N° lot garage
    15
  • N° lot
    36
  • N° lot cave
    22
  • Descriptif Disponibilité
    Disponible de suite

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0      5,69          
 0      61,20   SO       
 0      15,29   SE       
 0   Chambre 2   11,77   SE       
 0   Salle de bains   5,29          
 0   W.C.   1,26          
 0   SDE + WC   3,62   NO       
 0   Terrasse   72,54   SO       
 0      12,58          
 0   Buanderie   1,93          

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AC PROPERTY
1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée
74140 SCIEZ
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 167 lots.Les charges annuelles sont de 2160€.
Affichage des informations légales : AC PROPERTY | Raison sociale : AGENCE COUDREE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée - 74140 SCIEZ | Siret : 848565685 | RCS : Thonon les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR64848565685 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2020 000 045 147 | Date de délivrance : 2020-06-09 | Lieu de délivrance : ANNECY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante