74550 DRAILLANT Appartement T4 entièrement rénové de 103 m2 dans un cadre exceptionnel

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Appartement T4 entièrement rénové de 103 m2 dans un cadre exceptionnel 8/8

450 000 € **

Bien d'exception dans un Château entièrement rénové en 2021.
Magnifique T4 d'une surface habitable de 79,4 m2 comprenant une grande pièce de vie avec un accès directe sur sa terrasse privative.
Composé de 2 chambres et d'une suite parentale, vous profiterez en plus d'une pièce aménagée en sous-sol de 19 m2 (home cinéma).
Cet appartement est accompagné d'un cellier et de deux places de parking privatives en extérieur ainsi qu'un parking collectif.
Bien atypique, dans un magnifique château.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
103 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74550
Ville
DRAILLANT
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Voie Express
10 Km
Distance Aéroport
40 km
Distance Commerces
3 km
Accès Bus
15 min
Accès Ecole
15 min
Accès Gare
20 min

Aspects financiers

Prix
450000 EUR
Prix hors honoraires
450000 EUR
Prix de présentation
450000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
6
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
103 m2
Surface séjour
35 m2

Extérieur

Année construction
1448
Couverture
Ardoises
Etat couverture
Excellent
Forme Toiture
Toiture composée
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Pierre et Parpaing
Style
Château
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

N° lot
1
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Gaz Effet de Serre
B

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