74200 THONON LES BAINS Thonon les Bains Grand T2

$Thonon les Bains Grand T2 1\/7$

$Thonon les Bains Grand T2 2\/7$

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$Thonon les Bains Grand T2 4\/7$

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$Thonon les Bains Grand T2 6\/7$

$Thonon les Bains Grand T2 7\/7$

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$Thonon les Bains Grand T2 6\/7$

$Thonon les Bains Grand T2 7\/7$

€214 000

Dans un ensemble de 4 petits immeubles avec un parking collectif, à proximité du contournement, grand appartement de 70m² utiles, comprenant une entrée, une cuisine séparée, une chambre spacieuse, une belle pièce de vie avec une cheminée et un balcon exposé SUD, une cave complète ce bien qui nécessite des travaux de modernisation.

Nos honoraires

3 pièce(s)
50 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74200
Ville
THONON LES BAINS
Vue
Dégagée, lotissement
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
4 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
15 min

Aspects financiers

Prix
214000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
EF EC CHAUFFAGE ENTRETIEN

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50.04 m2
Surface loi Carrez
50.04 m2
Surface Utile
69.39 m2
Surface séjour
19.87 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1975
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 80
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Travaux à prévoir
Cuisine, SDB, peinture, isolation, double vitrage, sol

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/12/2021
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
568 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
126 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
08/10/2021

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
2	Entrée - Dégagement	4,65
	Salle de bains	3,77
	W.C.	3
	Chambre	11,23
	Salon-Salle à manger	19,87
		7,52

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74140 SCIEZ

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