AC PROPERTY
AC PROPERTY
AC PROPERTY

74200 THONON LES BAINS THONON LES BAINS - CORZENT - T4 DUPLEX en rez de jardin

THONON LES BAINS - CORZENT - T4  DUPLEX en rez de jardin 1/16
THONON LES BAINS - CORZENT - T4  DUPLEX en rez de jardin 2/16
THONON LES BAINS - CORZENT - T4  DUPLEX en rez de jardin 3/16
THONON LES BAINS - CORZENT - T4  DUPLEX en rez de jardin 4/16
THONON LES BAINS - CORZENT - T4  DUPLEX en rez de jardin 5/16
THONON LES BAINS - CORZENT - T4  DUPLEX en rez de jardin 6/16
THONON LES BAINS - CORZENT - T4  DUPLEX en rez de jardin 7/16
THONON LES BAINS - CORZENT - T4  DUPLEX en rez de jardin 8/16
THONON LES BAINS - CORZENT - T4  DUPLEX en rez de jardin 9/16
THONON LES BAINS - CORZENT - T4  DUPLEX en rez de jardin 10/16
THONON LES BAINS - CORZENT - T4  DUPLEX en rez de jardin 11/16
THONON LES BAINS - CORZENT - T4  DUPLEX en rez de jardin 12/16
THONON LES BAINS - CORZENT - T4  DUPLEX en rez de jardin 13/16
THONON LES BAINS - CORZENT - T4  DUPLEX en rez de jardin 14/16
THONON LES BAINS - CORZENT - T4  DUPLEX en rez de jardin 15/16
THONON LES BAINS - CORZENT - T4  DUPLEX en rez de jardin 16/16
590 000 € **
Dans une résidence récente (2017) venez découvrir ce magnifique appartement de 105 m² qui bénéficie d'une belle vue sur le Lac Léman.
Composé d'une cuisine contemporaine équipée et d' une grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 82 m², à l'étage, une salle de bain et trois belles chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau privative et un balcon vue lac.
Un cellier et deux garages fermés complètent ce bien.
Le parfait compromis entre appartement et maison,,
A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 105 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 82 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74200
  • Ville
    THONON LES BAINS
  • Secteur
    THONON Ouest Corzent
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Centre Nautique
    2 Km
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    590000 EUR
  • Prix
    590000 EUR
  • Prix au m2
    5009.5238 EUR
  • Prix de présentation
    590000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    168 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1153 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    127

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface loi Carrez
    105.1 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    82.39 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Tennis
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2018
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    58 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,60   S       
 0      46,14   N       
 0   W.C.   4,70   S      BUANDERIE LM/LL/SL avec fenêtre 
 1      17,03   N      Balcon VUE LAC, salle d'eau 
 1      13,24   N      Balcon vue LAC 
 1      11,55          
 1   Salle de bains   5,74          
 1      4          
 0   Terrasse   0         Terrasse 10,07m² - 
 0   Rangement   0         Rgt. Ext. 1,68m² - 
 0   Terrasse   0         Terrasse 14,43m² - 
 0   Jardin   0         Jardin 82,39m² - 

Prendre contact avec l'agence

AC PROPERTY
1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée
74140 SCIEZ
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AC PROPERTY pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AC PROPERTY yann.peillex@peillex-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Anthy - F4 en dernier etage avec vue lac dans Nouvelle résidence au coeur du village.
    Au coeur du village d'Anthy, dans cette nouvelle résidence, nous vous proposons un appartement type T4 au dernier étage avec vue lac, d'une surface de 158.16m² (dont 108.40m² hab.) avec grand balcon de 19.48m². Possibilité de stationnement en sous-sol de type parking ou garage. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, de l'école et du lac.
    Ref. : AC-PRO-D33
    555 450 €
  • Exclusivité
    THONON plein centre - Studio avec garage
    THONON centre ville, dans résidence récente, idéalement situé pour investissement locatif, au calme et proche école hôtel , appartement type studio de 31.56 m² + balcon Sud/Est de 9,83m² et garage en sous-sol.
    Ref. : AC-1847
    165 000 €
  • Anthy - F4 en dernier etage avec vue lac dans Nouvelle résidence au coeur du village.
    Au coeur du village d'Anthy, dans cette nouvelle résidence, nous vous proposons un appartement type T4 au dernier étage avec vue lac, d'une surface de 104.79m² avec grand balcon de 17.78m². Possibilité de stationnement en sous-sol de type parking ou garage. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, de l'école et du lac.
    Ref. : AC-PRO-C031
    543 900 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 127 lots.Affichage des informations légales : AC PROPERTY | Raison sociale : AGENCE COUDREE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée - 74140 SCIEZ | Siret : 848565685 | RCS : Thonon les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR64848565685 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2020 000 045 147 | Date de délivrance : 2020-06-09 | Lieu de délivrance : ANNECY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante