74200 THONON LES BAINS Centre ville, grand appartement avec garage

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Centre ville, grand appartement avec garage 11/11

280 000 € **

Au 5ème étage d'une résidence du centre ville, grand appartement avec cuisine indépendante, séjour traversant, 3 balcons dont un fermé de type véranda, 2 chambres possibilité d'une 3ème, cellier, cave, garage possible.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
87 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74200
Ville
THONON LES BAINS
Vue
Citadine
Etage
5
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
5 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
280000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
EF / EC / Chauffage, entretien
Taxe Foncière
2502 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
25
Charges annuelles (ALUR)
5916 EUR
Cotisation fonds travaux
460 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
87.38 m2
Surface séjour
35.23 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Style
Années 80
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
3
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/05/2012
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
5	Entrée - Dégagement	3,82
	Couloir placard	8,59
	W.C.	1,38
	Salle d'eau	4,20
	Chambre 1	10,94	SE
		9,83	SE
	Salon-Salle à manger	35,23	NS
		13,39	N
	Cagibi				Sur le palier
	Cave
	Garage

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AC PROPERTY - Sciez

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74140 SCIEZ

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