AC PROPERTY
AC PROPERTY
AC PROPERTY

74140 SCIEZ SCIEZ à 2 pas du lac

SCIEZ à 2 pas du lac 1/8
SCIEZ à 2 pas du lac 2/8
SCIEZ à 2 pas du lac 3/8
SCIEZ à 2 pas du lac 4/8
SCIEZ à 2 pas du lac 5/8
SCIEZ à 2 pas du lac 6/8
SCIEZ à 2 pas du lac 7/8
SCIEZ à 2 pas du lac 8/8
€1 989 750.00 **
Dans un secteur recherché à 2 pas du lac, magnifique villa d'architecte de 320m² habitable en cours d'achèvement sur 1500m² de terrain, prestations haut de gamme, suites parentales, salle de sport, une pièce de plus de 40m² à aménager selon vos souhaits, garage triple, sous sol complet.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 9 pièce(s)
  • 320 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1500 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1670€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison d'architecte
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74140
  • Ville
    SCIEZ
  • Secteur
    LAC
  • Vue
    LAC
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1989750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    320 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    1500 m2
  • Surface terrasse
    57 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2022
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    57 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   25,31   S      Béton ciré 
    Buanderie   13   N      Béton ciré 
    Bureau   15   N      Béton ciré 
    Dégagement   12,70         Béton ciré 
    Salon   46   NO      Béton ciré 
    Cuisine - Salle à manger   28   SO      Béton ciré 
    Cellier   4,86         Béton ciré 
    Dégagement   6,40         Béton ciré 
    Pièce à aménager   43   SO      Béton ciré 
    SDE + WC   6         Béton ciré 
       5         Béton ciré 
    Terrasse   67   SO       
    Terrasse   29   O       
    Terrasse   27   NO       
       70          
    Escalier   5,88          
 1   Dégagement   17,23          
 1   Salle de sport   22   SO       
 1      12,76   S       
 1      24,50   NO       
 1      18,74   NO      Béton ciré 
 1      24,30   NO       
 -1   Sous sol   150          

Prendre contact avecL'agence

AC PROPERTY - Sciez
1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée
74140 SCIEZ
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AC PROPERTY pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AC PROPERTY yann.peillex@peillex-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : AC PROPERTY - Sciez | Raison sociale : AGENCE COUDREE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée - 74140 SCIEZ | Siret : 84856568500023 | RCS : Thonon les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR64848565685 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2020 000 045 147 | Date de délivrance : 2020-06-09 | Lieu de délivrance : ANNECY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante