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74140 YVOIRE YVOIRE Maison de 160 m² - 6 chambres

YVOIRE Maison de 160 m² - 6 chambres 1/18
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YVOIRE Maison de 160 m² - 6 chambres 18/18
610 000 € **
MAISON 8 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE

En vente : Découvrez cette maison de 8 pièces de 160 m², implantée sur une parcelle de 746 m², localisée à YVOIRE (74140). Elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants entièrement rénovés, un T3 et T5 (facilement transformable en une seule habitation), sous sol complet avec buanderie, cave, garage et abris 2 voitures. Chauffage au sol et cheminée Possibilité de créer une copropriété




**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 160 m²
  • 6 chambre(s)
  • 746 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 3510€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74140
  • Ville
    YVOIRE
  • Secteur
    SECTEUR LAC
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Yvoire
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    610000 EUR
  • Prix
    610000 EUR
  • Prix de présentation
    610000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    TBE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface Utile
    240 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    746 m2
  • Surface Sous-Sol
    80 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/01/2020
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    3510 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    423 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine - Salle à manger   31,70          
 0   Salon   18,66          
 0   Chambre 1   9,67          
 0   Chambre 2   8,86          
 0   Salle d'eau   3,45          
 0   W.C.   1,43          
 1   Cuisine - Salle à manger   31,70          
 1   Salon   18,66          
 1   Chambre 1   9,67          
 1   Chambre 2   8,86          
 1   Salle d'eau   3,45          
 1   W.C.   1,43          
 2   Combles   13,75         2.92x4.28 
 -1   Sous sol   80         environ 

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AC PROPERTY
1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée
74140 SCIEZ
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AC PROPERTY | Raison sociale : AGENCE COUDREE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée - 74140 SCIEZ | Siret : 848565685 | RCS : Thonon les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR64848565685 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2020 000 045 147 | Date de délivrance : 2020-06-09 | Lieu de délivrance : ANNECY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante