74140 SCIEZ A proximité immédiate du Port de Sciez , maison 5 pièces

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489 000 € **

Maison de 100 m² située à deux pas du lac et du Domaine du Coudrée dans un environnement calme, composée d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'un bureau, de 3 chambres et d'une salle de bain sur un terrain d'environ 445m² .
Garage, parking complètent ce bien.
Coup de coeur assuré.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
99 m²
3 chambre(s)
420 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1160€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74140
Ville
SCIEZ
Secteur
PROCHE LAC
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
489000 EUR
Prix
489000 EUR
Prix de présentation
515000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Habitation
691 EUR
Taxe Foncière
878 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
Non
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2002
Couverture
Tuiles
Etat couverture
bonne
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage

Surfaces

Surface
99 m2
Surface terrain
420 m2
Surface terrasse
10 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé

Mandat

N° lot
9
Descriptif Disponibilité
délégation de Peillex Douvaine

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/01/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	2,58
0	Bureau	7,23
0	Cuisine - Salle à manger	38,57
0	W.C.	2,10
0	Cellier	5,66
1	Dégagement	3,93
1	Chambre	9,99
1	Chambre	10,42
1	Chambre	13,12
	SDB + WC	5,55
	Garage	18

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AC PROPERTY

1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée
74140 SCIEZ

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