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74140 SCIEZ A proximité immédiate du Port de Sciez , maison 5 pièces

A proximité immédiate du Port de Sciez , maison 5 pièces 1/10
A proximité immédiate du Port de Sciez , maison 5 pièces 2/10
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A proximité immédiate du Port de Sciez , maison 5 pièces 10/10
489 000 € **
Maison de 100 m² située à deux pas du lac et du Domaine du Coudrée dans un environnement calme, composée d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'un bureau, de 3 chambres et d'une salle de bain sur un terrain d'environ 445m² .
Garage, parking complètent ce bien.
Coup de coeur assuré.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 99 m²
  • 3 chambre(s)
  • 420 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1160€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74140
  • Ville
    SCIEZ
  • Secteur
    PROCHE LAC
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    489000 EUR
  • Prix
    489000 EUR
  • Prix de présentation
    515000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    691 EUR
  • Taxe Foncière
    878 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bonne
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    99 m2
  • Surface terrain
    420 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé

Mandat

  • N° lot
    9
  • Descriptif Disponibilité
    délégation de Peillex Douvaine

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,58          
 0   Bureau   7,23          
 0   Cuisine - Salle à manger   38,57          
 0   W.C.   2,10          
 0   Cellier   5,66          
 1   Dégagement   3,93          
 1   Chambre   9,99          
 1   Chambre   10,42          
 1   Chambre   13,12          
    SDB + WC   5,55          
    Garage   18          

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AC PROPERTY
1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée
74140 SCIEZ
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AC PROPERTY | Raison sociale : AGENCE COUDREE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée - 74140 SCIEZ | Siret : 848565685 | RCS : Thonon les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR64848565685 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2020 000 045 147 | Date de délivrance : 2020-06-09 | Lieu de délivrance : ANNECY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante