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74200 THONON LES BAINS THONON Ouest - Maison de ville rénovée sur terrain avec piscine

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650 000 € **
agréable maison de ville entièrement rénovée sur terrain clos avec garage, abri de jardin et piscine. L'habitation se compose d'un bel espace de vie avec poêle à bois, cuisine équipée,, wc 3 chambres , salle d'eau/wc,, salle de jeux, buanderie et cave.
Maison en très bon état, située au calme dans un quartier très prisé, proche commodités.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 129 m²
  • 3 chambre(s)
  • 712 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74200
  • Ville
    THONON LES BAINS
  • Secteur
    SECTEUR LAC
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Crèche
    7 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    650000 EUR
  • Prix
    650000 EUR
  • Prix de présentation
    690000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1957
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface terrain
    712 m2

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

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  • Lien vidéo
    https://youtu.be/c4-D7rN0rg0

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   1          
 0   Dégagement   10,05          
 0   Cuisine   6,70          
 0   Salon - Séjour   34,29          
 0   W.C.   1,54          
 1   Chambre 1   16          
 1   Chambre 2   17,84          
 1   Chambre 3   10,55          
 1   SDE + WC   5,76          
 1   Dégagement   3,21          
 1      3,27          
 -1   Salle de jeux   19          
 -1   Buanderie   20          
 -1   Cave   7,78          
 -1   Cave   5,82          
    Garage             
    Abri de jardin             

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1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée
74140 SCIEZ
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AC PROPERTY | Raison sociale : AGENCE COUDREE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée - 74140 SCIEZ | Siret : 848565685 | RCS : Thonon les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR64848565685 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2020 000 045 147 | Date de délivrance : 2020-06-09 | Lieu de délivrance : ANNECY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante