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74140 SCIEZ SCIEZ - Maison de 283m² de plancher à rénover - terrain 3522m²

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665 000 € **
Sciez, proche lac et plage, importante maison à rénover de 283m² de plancher (soit 249m² dont les hauteurs de plafonds sont d'au moins 1,80m) + annexes, sur terrain de 3522m² (dont partie en zone agricole).
Vue lac.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 3522 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5030€ et 6850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74140
  • Ville
    SCIEZ
  • Secteur
    SECTEUR LAC
  • Vue
    Lac
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    665000 EUR
  • Prix
    665000 EUR
  • Prix de présentation
    665000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Etat général
    Mauvais
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Informations complémentaires
    fosse septique

Surfaces

  • Surface aménageable
    249 m2 environ
  • Surface Utile
    282.92 m2
  • Surface terrain
    3522 m2
  • Surface terrasse
    48 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    603 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    176 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6850 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Garage   44,96          
 0   Buanderie   19,43          
 0   Chaufferie   33,94          
 0   Cave   31,22          
 0   Cave   8,52          
 1   Salon - Séjour   33,68          
 1   Cuisine   14,17          
 1   Chambre 1   11,54          
 1   Salle d'eau   3,41          
 1   W.C.   1,41          
 1   Terrasse   48          
 2      3,53          
 2   Chambre 2   9,44          
 2   Chambre 3   10,49          
 2   Chambre 4   9,36         dont 4.98 habitables 
 2   Salle de bains   8,08         dont 2.96 habitables 
 2   Cuisine   7,52          
 2   Combles   14,58         dont 3.23 habitables 
 2   Combles   7         dont 2.31 habitables 
 0   Abri de jardin   4,17          
 0   Abri de jardin   3,42          
 0   Abri de jardin   7,88          
 0   Abri de jardin   8,06          
 0   Abri de jardin   1,99          
    Abri de jardin   15,92          

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AC PROPERTY
1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée
74140 SCIEZ
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AC PROPERTY | Raison sociale : AGENCE COUDREE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée - 74140 SCIEZ | Siret : 848565685 | RCS : Thonon les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR64848565685 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2020 000 045 147 | Date de délivrance : 2020-06-09 | Lieu de délivrance : ANNECY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante