74140 MASSONGY Corps de ferme MASSONGY 9 pièces, 285m2

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795 000 € **

Venez découvrir ce corps de ferme rénové dans un style contemporain et atypique proposant de belles prestations sur une surface d'environ 285m².
Au rdc: spacieuse entrée avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin clos et sans vis à vis. Deux chambres, salle d'eau.
A l'étage: Magnifique séjour avec cheminée, salle à manger, espace salon, cuisine aménagée et équipée.
En demi niveau , bureau, suite parentale. Dépendance (chaufferie, cave).
Un appartement de type 3 donnant accès sur le jardin complète ce bien.
Toiture récente. Environnement calme.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

9 pièce(s)
285 m²
2 salle(s) de bains
5 chambre(s)
1175 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150€ et 4350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74140
Ville
MASSONGY
Lotissement
Non
Vue
DEGAGEE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
825000 EUR
Prix
795000 EUR
Prix de présentation
825000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
533 EUR

Surfaces

Surface
285 m2
Surface terrain
1175 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1856
Couverture
Tuiles
Etat couverture
neuve
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Sans
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
Corps de ferme rénové sur une parti. Toiture de 2015, isolation laine de bois. Ouverture 2019-2020. Isolation intérieur. T3 à rénover.

Autres

Ascenseur
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
170 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3150 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4350 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Séjour
0	Cuisine d'été
0
0
0	SDE + WC
1	Salon - Séjour
1	Salle à manger
1	W.C.
1	Mezzanine
1
0	Entrée - Dégagement
0	W.C.
0
1	Chambre 1
1	Chambre 2
1	SDB + WC
	Grange

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1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée
74140 SCIEZ

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