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74140 MASSONGY Corps de ferme MASSONGY 9 pièces, 285m2

Corps de ferme MASSONGY 9 pièces, 285m2 1/13
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825 000 € **
Venez découvrir ce corps de ferme rénové dans un style contemporain et atypique proposant de belles prestations sur une surface d'environ 285m².
Au rdc: spacieuse entrée avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin clos et sans vis à vis. Deux chambres, salle d'eau.
A l'étage: Magnifique séjour avec cheminée, salle à manger, espace salon, cuisine aménagée et équipée.
En demi niveau , bureau, suite parentale. Dépendance (chaufferie, cave).
Un appartement de type 3 donnant accès sur le jardin complète ce bien.
Toiture récente. Environnement calme.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 9 pièce(s)
  • 285 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1175 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150€ et 4350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74140
  • Ville
    MASSONGY
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    DEGAGEE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    825000 EUR
  • Prix
    825000 EUR
  • Prix de présentation
    825000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    533 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Corps de ferme rénové sur une parti. Toiture de 2015, isolation laine de bois. Ouverture 2019-2020. Isolation intérieur. T3 à rénover.

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1856
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    neuve
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    285 m2
  • Surface terrain
    1175 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4350 EUR

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  • Slogan Fiche Vitrine
    Coup de coeur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée - Séjour             
 0   Cuisine d'été             
 0                
 0                
 0   SDE + WC             
 1   Salon - Séjour             
 1   Salle à manger             
 1   W.C.             
 1   Mezzanine             
 1                
 0   Entrée - Dégagement             
 0   W.C.             
 0                
 1   Chambre 1             
 1   Chambre 2             
 1   SDB + WC             
    Grange             

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1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée
74140 SCIEZ
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AC PROPERTY | Raison sociale : AGENCE COUDREE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée - 74140 SCIEZ | Siret : 848565685 | RCS : Thonon les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR64848565685 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2020 000 045 147 | Date de délivrance : 2020-06-09 | Lieu de délivrance : ANNECY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante