74140 DOUVAINE Maison Douvaine 5 pièces, 121 m2

450 000 € **

Située au calme et proche des commerces. Maison d'habitation avec garage attenant.
Au rez-de-chaussée: entrée avec placard, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre, WC.
A l'étage: trois chambres dont une avec salle de bains privative, dressing, salle de bains, WC. Terrain clos et sans vis à vis de 265m².
Ce bien est vendu loué. Loyer hors charges 1728,00€. Provisions sur charges 10,00€.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
121 m²
2 salle(s) de bains
4 chambre(s)
265 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2040€. Pour la date de référence 23/04/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74140
Ville
DOUVAINE
Lotissement
Oui
Vue
DEGAGEE
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
450000 EUR
Prix
450000 EUR
Prix de présentation
450000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1728 EUR
Provision sur charges
10 EUR
Taxe Foncière
1112 EUR

Surfaces

Surface
121 m2
Surface loi Carrez
97.09 m2
Surface au sol
121 m2
Surface séjour
30.54 m2
Surface terrain
265 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2005
Couverture
Tuiles
Etat couverture
bonne
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Mandat

N° lot
5
Descriptif Disponibilité
VENDU LOUE

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
23/04/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR

Biens d'exception
Non
Slogan Fiche Vitrine
Située au calme et proche des commerces. Maison d'habitation avec garage attenant. Au rez-de-chaussée: entrée avec placard, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre, WC. A l'étage: trois chambres dont une avec salle de bains pri

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée Placards	3,17
0	W.C.	1,90
0		9,27
0	Salon-Salle à manger	32,09			avec cheminée
0	Chambre	9,03
1	Dégagement	7,78
1	Chambre 2	10,84
1	Chambre 3	8,58
1	Chambre 4	10,24			salle de bains privative
1	Dressing	3,39
1	Salle de bains	3,41
1	W.C.	1,16
1	Salle de bains	3,56
1		17

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