74500 NEUVECELLE NEUVECELLE: Grande Maison familiale

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749 000 € **

Maison individuelle de 151 m², implantée sur jolie parcelle arborée de 1 784 m² offrant un vaste salon séjour lumineux et une belle hauteur sous plafond; une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et WC, et toilettes séparés.
A l'étage, bel espace bibliothèque et mezzanine ouverte sur séjour.
En sous-sol, vaste garage, salle de jeu, espace buanderie, cave à vin, chaufferie.
Chauffage mixte sol/convecteurs au gaz.
Rafraichissement nécessaire.
Le bien se trouve à proximité des écoles et des commerces.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
151 m²
2 salle(s) de bains
3 chambre(s)
1784 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 4500€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74500
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
749000 EUR
Prix
749000 EUR
Prix de présentation
749000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
151.01 m2
Surface Utile
309.44 m2
Surface séjour
55.61 m2
Surface terrain
1784 m2
Surface Sous-Sol
125 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1992
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing
Style
Années 80
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Fermé, Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non
Travaux à prévoir
Remise en état complet de la maison pour une remise au goût du jour

Terrain

Cloture
Grillage, Haie, Palissade
Aspect
Pentu, Paysagé
Réglt particulier lotissement
Non
Aménagement
Paysagé
Gaz
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/07/2021
Consommation énergie primaire
F
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
4500 EUR
Valeur consommation énergie primaire
336 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
72 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
-1		54,87			surface utile
	Dégagement	8,42			surface utile
	Cave à vin	4,47			Sol terre battue / surface utile
	Chaufferie	10,93			surface utile
	Salle de détente	26,86			surface utile
	Buanderie	12,89			surface utile
	Local	1,74			surface utile
	Cave	4,97			surface utile
0	Palier	0,86			+ 2.38m² utiles
	Salon-Salle à manger	55,61	NS		accès terrasse
		10,50	S		aménagée & équipée
	Dégagement placards	5,25
	W.C.	2,15
		12,93	N
	Salle de bains	7,69	N		avec placard
		10,05	S
		9,53	S
	SDB + WC	4,53	E
1	Mezzanine	16,33			+ 6.04m² utiles
	Bibliothèque	15,58			+ 13.56m² utiles
	Combles	10,93			surface utile

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