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74500 NEUVECELLE NEUVECELLE: Grande Maison familiale

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795 000 € **
Maison individuelle de 151 m², implantée sur jolie parcelle arborée de 1 784 m² offrant un vaste salon séjour lumineux et une belle hauteur sous plafond; une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et WC, et toilettes séparés.
A l'étage, bel espace bibliothèque et mezzanine ouverte sur séjour.
En sous-sol, vaste garage, salle de jeu, espace buanderie, cave à vin, chaufferie.
Chauffage mixte sol/convecteurs au gaz.
Rafraichissement nécessaire.
Le bien se trouve à proximité des écoles et des commerces.

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 151 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 1784 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 4500€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74500
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    795000 EUR
  • Prix
    795000 EUR
  • Prix de présentation
    795000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    151.01 m2
  • Surface Utile
    309.44 m2
  • Surface séjour
    55.61 m2
  • Surface terrain
    1784 m2
  • Surface Sous-Sol
    125 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    Remise en état complet de la maison pour une remise au goût du jour

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Palissade
  • Aspect
    Pentu, Paysagé
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Paysagé
  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    4500 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    336 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 -1      54,87         surface utile 
    Dégagement   8,42         surface utile 
    Cave à vin   4,47         Sol terre battue / surface utile 
    Chaufferie   10,93         surface utile 
    Salle de détente   26,86         surface utile 
    Buanderie   12,89         surface utile 
    Local   1,74         surface utile 
    Cave   4,97         surface utile 
 0   Palier   0,86         + 2.38m² utiles 
    Salon-Salle à manger   55,61   NS      accès terrasse 
       10,50   S      aménagée & équipée 
    Dégagement placards   5,25          
    W.C.   2,15          
       12,93   N       
    Salle de bains   7,69   N      avec placard 
       10,05   S       
       9,53   S       
    SDB + WC   4,53   E       
 1   Mezzanine   16,33         + 6.04m² utiles 
    Bibliothèque   15,58         + 13.56m² utiles 
    Combles   10,93         surface utile 

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AC PROPERTY
1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée
74140 SCIEZ
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    Ref. : AC-063
    1 895 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : AC PROPERTY | Raison sociale : AGENCE COUDREE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée - 74140 SCIEZ | Siret : 848565685 | RCS : Thonon les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR64848565685 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2020 000 045 147 | Date de délivrance : 2020-06-09 | Lieu de délivrance : ANNECY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante