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74550 CERVENS Cervens, Maison de village

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565 000 €
Proche de Thonon, à proximité du Léman express, à 20 minutes de la frontière, Maison mitoyenne de type corps de ferme de 1850, d'environ 200m², entièrement rénovée avec goût, offrant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, une jolie cuisine aménagée, une grande pièce de vie. Ce bien dispose de plusieurs dépendances (atelier, caves) et de grands combles aménageables.
Un terrain de 530 m² complète ce bien.
  • 5 pièce(s)
  • 169 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 472 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2742€ et 3710€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74550
  • Ville
    CERVENS
  • Secteur
    ARRIERE PAYS
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    565000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    169 m2
  • Surface aménageable
    50 m2 environ
  • Surface au sol
    316 m2
  • Surface Utile
    184 m2
  • Surface Dépendance(s)
    85 m2
  • Surface terrain
    472 m2
  • Surface Sous-Sol
    47 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1860
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    3
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2742 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3710 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   25          
 0   Cuisine   25          
 0   SDE + WC   3          
 1   Salon - Séjour   41,26          
 1   Chambre 1   13,91          
 1   Chambre 2   25,37          
 2   W.C.   1,60          
 2   Dégagement   3,40          
 2      10,40         dont 2m² < 1,80m de haut 
 2   Chambre 3   35,27         dont 13.80m² < 1,80m de haut 
 2   Autre   50         surface restant à aménager 
 0   Cave   38          
 -1   Cave   24          
 -1   Chaufferie   23          

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1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée
74140 SCIEZ
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    Ref. : AC-2374
    1 275 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : AC PROPERTY | Raison sociale : AGENCE COUDREE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée - 74140 SCIEZ | Siret : 848565685 | RCS : Thonon les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR64848565685 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2020 000 045 147 | Date de délivrance : 2020-06-09 | Lieu de délivrance : ANNECY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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