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74140 BALLAISON BALLAISON, Magnifique corps de ferme, 500m²

BALLAISON,  Magnifique corps de ferme, 500m² 1/18
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1 275 000 €
Superbe corps de ferme rénové et aménagé avec beaucoup de gout sur un terrain clos de 1100m² au calme absolu.
Très beaux volumes alliant authenticité et style contemporain.
Ce bien est composé d'un grand hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, magnifique salon-séjour, ancienne écurie aménagée. deux chambres, bibliothéque en mezzanine, salle de bains, douche. Bureau. Atelier. La partie basse, est agrémentée d'une salle d'eau avec WC, buanderie, une chambre avec poêle à bois donnant accès à la terrasse et au jardin. Un jardin d'hiver avec un accès sur une pièce d'environ 45m² restant à aménager.
Garage en enfilade. Stationnement extérieur.
  • 9 pièce(s)
  • 500 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 1100 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74140
  • Ville
    BALLAISON
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    DEGAGEE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1275000 EUR
  • Prix
    1275000 EUR
  • Prix de présentation
    1275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    500 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    1100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bonne
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Autres
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0                
 0   W.C.            lave-mains 
 0      20         aménagée-équipée 
 0   Salon-Salle à manger   45          
 0   Dépendance            ancien écurie 
 1                
 1                
 1   Bibliothèque             
 1               A terminer 
 1   W.C.             
 1   Pièce à vivre            A terminer 
 1   Bureau             
 1   Atelier   45          
 0   Jardin d'hiver             
 0               en enfilade 
 1   Dépendance   45          

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1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée
74140 SCIEZ
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    Ref. : AC-2205
    649 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : AC PROPERTY | Raison sociale : AGENCE COUDREE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée - 74140 SCIEZ | Siret : 848565685 | RCS : Thonon les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR64848565685 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2020 000 045 147 | Date de délivrance : 2020-06-09 | Lieu de délivrance : ANNECY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante