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74200 THONON LES BAINS Quartier Prisé - Thonon - Villa 5 pièces -

Quartier Prisé - Thonon - Villa 5 pièces - 1/9
Quartier Prisé - Thonon - Villa 5 pièces - 2/9
Quartier Prisé - Thonon - Villa 5 pièces - 3/9
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Quartier Prisé - Thonon - Villa 5 pièces - 5/9
Quartier Prisé - Thonon - Villa 5 pièces - 6/9
Quartier Prisé - Thonon - Villa 5 pièces - 7/9
Quartier Prisé - Thonon - Villa 5 pièces - 8/9
Quartier Prisé - Thonon - Villa 5 pièces - 9/9
975 000 € **
Thonon Ouest, dans un secteur recherché et proche du centre ville sur un terrain clos de 927 m² avec piscine, grande maison des années 60 entièrement rénovée avec goût, superbe cuisine américaine, grande terrasse avec vue lac, 4 chambres dont une suite parentale, studio indépendant de 29 m², sous sol complet avec garage.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 189 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 927 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74200
  • Ville
    THONON LES BAINS
  • Secteur
    THONON Ouest - A droite av geneve
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Centre Nautique
    2 Km
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    975000 EUR
  • Prix hors honoraires
    975000 EUR
  • Prix au m2
    3571.4286 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    1800 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    189 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    927 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    Secteur recherché et proche du centre ville

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 -1   Buanderie            8 M2 
 -1   Dégagement            11 M2 
 -1   Cave à vin            8 M2Cave à vin - 
 -1   Chaufferie            7 M2 Rangement - cellier - 
 -1               45 M2 Garage / chaufferie - 
 0   Entrée   10,80          
 0   Salon - Séjour   42,72         poêle à bois 
 0      11,85          
 0   Bureau   11,80         bureau ou chambre - 
 0   W.C.   2,99         wc - lave mains - 
 1   Palier   8,91          
 1      17,44          
 1   Salle d'eau   5,56          
 1      16          
 1      19,94         Salle de bains / douche / placard - 
 1   Chambre 3   12,90          
 0      29         29 m² 

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1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée
74140 SCIEZ
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AC PROPERTY | Raison sociale : AGENCE COUDREE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée - 74140 SCIEZ | Siret : 84856568500023 | RCS : Thonon les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR64848565685 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2020 000 045 147 | Date de délivrance : 2020-06-09 | Lieu de délivrance : ANNECY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante