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74200 ALLINGES VENTE : maison T6 (179 m²) à ALLINGES

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789 000 € **
MAISON 6 PIÈCES AU CALME 
Maison sur 2 niveaux datant de 2017, de bon standing. La maison est composée comme suit : une pièce à vivre de 48 m², un bureau, quatre chambres (entre 10 et 13 m²), une cuisine et une salle de sport de 28 m². Elle dispose d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux toilettes, et d'un dressing. Un garage de 40 m² et un local technique complètent ce bien.
Chauffage mixte sol/convecteurs électrique.
Le terrain de la propriété est de 530 m².

Cette maison indépendante est proche de toutes commodités : (écoles. commerces, arrêt de bus).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 179 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 530 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1081.74€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74200
  • Ville
    ALLINGES
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Montagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    4 Km
  • Distance Aéroport
    44.8 km
  • Distance Commerces
    2.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Centre Nautique
    8.4 Km
  • Equitation
    15.1 Km
  • Piscine
    13.4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    789000 EUR
  • Prix hors honoraires
    789000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1601 EUR

Surfaces

  • Surface
    179.48 m2
  • Surface terrain
    530 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    FIBRE INTERNET / Panneaux photovoltaïques pour VMC / Cuve 12 000L avec possibilité de la raccorder au WC, lave linge et au robinet extérieur.

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/08/2017
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1081.74 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    57 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    Maison sur 2 niveaux - 2017
  • Lien vidéo
    https://youtu.be/fE7SrAu32PQ

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   8,70          
 0   W.C.   1,40          
 0   Local technique   3,38          
 0   Bureau   8,36          
 0   Salle d'eau   2,14          
 0   Pièce de vie   47,61          
 0   Placard   1,56         Habitable 0.96 
 0   Escalier   3,40         Habitable 0.00 
 1   Dégagement   4,89          
 1   Dégagement   6,75         Espace média 
 1   Chambre 1   12,65          
 1   Dressing   7,40          
 1   SDE + WC   7,09          
 1   SDB + WC   5,54          
 1   Chambre 2   12,19          
 1   Chambre 3   12,19          
 1   Chambre 4   10,11          
 0   Salle de sport   28,12         Ancien garage 
 0   Garage   40         Isolé / Elec / eau / tout à l'égout 

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1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée
74140 SCIEZ
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AC PROPERTY | Raison sociale : AGENCE COUDREE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée - 74140 SCIEZ | Siret : 84856568500023 | RCS : Thonon les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR64848565685 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2020 000 045 147 | Date de délivrance : 2020-06-09 | Lieu de délivrance : ANNECY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante