74140 MESSERY PROPRIETE de 750m² à MESSERY - Vue lac

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4 500 000 € **

EXCLUSIVITE : Proche frontière suisse, dans quartier résidentiel calme avec vue lac, Superbe Propriété sur terrain clos et aménagé de 2400m², comprenant une importante villa avec vaste séjour/salon, cuisine équipée, salon tv, bureau, atelier, vaste salon/billard, 5 chambres (chacune avec salle de bains balnéo, wc et dressing), Garage triple, Appartement de service de type 2 pièces, Piscine intérieure de 6x12,50m, spa, hammam, sauna, salle de sport...
Ascenseur, Climatisation, aspiration centralisée, alarme....

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

15 pièce(s)
750 m²
4 salle(s) de bains
6 chambre(s)
2431 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74140
Ville
MESSERY
Pays
FRANCE
Secteur
MESSERY
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix hors honoraires
4500000 EUR
Prix
4500000 EUR
Prix au m2
6533.3333 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2505 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
750 m2
Surface terrain
2431 m2

Extérieur

Année construction
2002
Couverture
Tuiles

Intérieur

Nombre pièces
15
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
4
Salle(s) d'eau
3
WC
8
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon

Autres

Cave(s)
3
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
3
Interphone
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/07/2018
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
105 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	0			Entrée / dégagement / ascenseur
0	Atelier	0			pièce couture
0	Salon - Séjour	0			Séjour / salon avec cheminée -
0	Cuisine	0			Cuisine équipée
0	Salle TV Vidéo	0			Salon tv -
0	Bureau	0
0	Chambre 1	0			Chambre 1 + bains/wc/dressing
0.5	W.C.	0			wc / lave mains
0.5	Chambre 2	0			Chambre 2 + douche/wc/dressing/mezzanine -
0.5	Chambre 3	0			Chambre 3 + douche/wc/dressing/mezzanine -
1		0			Suite parentale avec ascenseur +terrasse -
-1	Salle de billard	0			vaste salon billard accès ascenseur -
-1	Chambre 4	0			Chambre avec salle de bains / wc -
-1	Salle de sport	0			Salle de gym
-1		0			Carnotzet -
-1	Cave à vin	0			Cave à vin / chambre forte -
-1	Buanderie	0
-0.5	Logement	0			Appartement de service (2 pièces) -
-1	Piscine	0			Piscine intérieure, spa, hammam, sauna -
-2	Local technique	0			Locaux techniques

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1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée
74140 SCIEZ

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