74140 MASSONGY Maison Massongy 6 pièce(s) 243 m2

€955 000.00 **

Sur la commune de Massongy . Maison d'architecte de 2014 d'une superficie d'environ 243m² habitables. Elle est composée au Rez-de-chaussée: Entrée avec placard, WC, magnifique pièce de vie d'environ 95m², chambre donnant accès directement à la terrasse (40m²) et à la piscine. Buanderie. A l'étage: Mezzanine de 11,29m². Dégagement, WC, trois chambres toutes équipées de placard et d'une douche, suite parentale avec douche , bains et dressing. Balcon de 17,42m². Chaufferie. Chauffage pompe à chaleur. Garage double d'environ 40m² avec mezzanine. Exposition SUD. Sur un terrain d'environ 1143m².

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
243 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
1127 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74140
Ville
MASSONGY
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
955000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2218 EUR

Surfaces

Surface
243 m2
Surface au sol
243 m2
Surface terrain
1127 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2014
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
4
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Autre
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/04/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
79 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0		95
0	Chambre	19,92
0	Dégagement placards	3,19
0	W.C.	1,57
1	Dégagement	16,59			Mezzanine
1	Suite parentale	35,84
1		18,09
1		18,10
1	Chambre	14,92
		15,08
		39,83			mezzanine

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