74140 MESSERY MESSERY - Maison 4 pièces

460 000 € **

Agréable maison de 108 m², proche de toutes les commodités:
- Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangement, cuisine aménagée et équipée, salon - salle à manger avec poêle à bois, WC.
- A l'étage : Trois chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé et un espace bureau.
Garage. Jardin d'une superficie d'environ 300 m²

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
108 m²
3 chambre(s)
300 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74140
Ville
MESSERY
Secteur
SECTEUR LAC
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.7 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
460000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
972 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
108 m2
Surface loi Carrez
108 m2
Surface terrain
300 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2000
Standing
Normal
Etat général
Habitable
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/05/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
285 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2220 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	7
RDC	Cuisine	12,30
RDC	Salon	13,41
RDC		17,91
RDC	W.C.	1,14
Etage	Palier	8,09
Etage	Chambre 1	14
Etage	Chambre 2	11
Etage	Chambre 3	11
Etage	Salle d'eau	6
Etage	W.C.	1,51
Etage	Débarras	8

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