74200 THONON LES BAINS A VENDRE : Maison T5 à THONON LES BAINS

A VENDRE : Maison T5 à THONON LES BAINS 1/4

A VENDRE : Maison T5 à THONON LES BAINS 2/4

A VENDRE : Maison T5 à THONON LES BAINS 3/4

A VENDRE : Maison T5 à THONON LES BAINS 4/4

615 000 € **

Maison de 140 m² sur 2 étages, 5 pièces - 352 m² de terrain avec possibilité d'agrandir la parcelle. La maison est composée d'un espace à vivre cuisine séjour salon de 52 m², de trois chambres de 9 m² à 14 m² et d'une suite parentale de 20 m²,
Un sous-sol complet avec buanderie-chaufferie complète ce bien.
Possibilité d'un garage pour 3 voitures.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
140 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
352 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74200
Ville
THONON LES BAINS
Nombre étages
2
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
615000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1640 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
352 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2019
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/12/2022
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
27 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
63 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0		52
0	W.C.	3,23
0	Chambre 1	9,72
0	Cellier	3,94
1		10,63
1		4,20
1	W.C.	3,10
1		20,10			CH 12.76M², SDE 4.62M², DRESSING 2.72M²
1	Chambre 2	12,96
1	Chambre 3	14,98
0	Hall d'entrée	4
	Garage				3 voitures
	Buanderie				8m²
	Chaufferie				10m²

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AC PROPERTY - Sciez

1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée
74140 SCIEZ

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