74200 ALLINGES Maison 6 pièces - Allinges Quartier résidentiel

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Maison 6 pièces - Allinges Quartier résidentiel 14/14

740 000 € **

Venez découvrir cette belle maison individuelle d'environ 152 m² utile, au calme au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel de Allinges. Sur deux niveaux plus un sous-sol complet avec garage. Construite en 1987 sur un terrain de 1200 m², elle propose un salon / séjour très lumineux, une cuisine semi-ouverte aménagée, le tout donnant sur une terrasse avec accès piscine. Une suite parentale est située au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. A l'étage, deux chambres dont une avec accès balcon, un open space, un bureau, une salle de bain et un WC.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
152 m²
4 chambre(s)
1229 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74200
Secteur
Quartier résidentiel calme

Aspects financiers

Prix
740000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
152 m2
Surface terrain
1229 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1987
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Béton
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/07/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
277 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
322 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2430 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0		5,03
0	Dégagement	9,34
0	Salon	7,84
0	Séjour	27,10
0	W.C.	2,75
0	Cuisine	10,53
0	Chambre 1	16,38
0	Salle d'eau	3,38
1	Dégagement	5,01
1	Salle TV Vidéo	11,22
1	W.C.	1,24
1	Chambre 2	9,41			15.73 m² utile
1	Chambre 3	9,98			15.30 m² utile
1	Chambre 4	7,15			10.40 m² utile
1	Salle de bains	5,20
-1	Balcon				4.08 m² utile
-1	Sous sol				environ 60 m²

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74140 SCIEZ

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