74140 DOUVAINE Douvaine Maison 7 pièces 190 m2

749 000 € **

Sur un terrain clos d'environ 783m². au calme, proche du centre ville, cette maison lumineuse offre de belles prestations et de beaux volumes. Elle se compose : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, spacieux salon-séjour- salle à manger, cuisine aménagée et équipée de qualité. Buanderie, WC séparé. Suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche italienne privative donnant accès à la terrasse.
A l'étage: Salle de jeux, quatre chambres toutes équipées d'un placard, grande salle d'eau (douche italienne), WC. Garage avec grenier. Terrasse d'environ 90m² avec un bel ensoleillement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
190 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
783 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270€ et 3130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74140
Ville
DOUVAINE
Vue
DEGAGEE
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
749000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
0.1547 EUR

Surfaces

Surface
190 m2
Surface terrain
783 m2
Surface terrasse
90 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par les murs

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3130 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Rez-de-chaussée
0		9,54
0		55
0	Couloir	7,74
0	Buanderie	3,33
0	W.C.	2,63
0		23,22
0		14			douche italienne
1	Etage
1	Salle de jeux	12,13
1	Dégagement	4,12
1	Couloir	6,40
1		12,64
1		11,76
1		12,37			douche italienne
1		9,47			avec mezzanine
1	W.C.	2,38
1	Salle d'eau	6,68

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