74140 CHENS SUR LEMAN Chens sur Léman belle maison au calme

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€680 000**

À proximité du centre du village de Chens-sur-Léman, venez découvrir cette agréable maison en ossature bois implantée sur un terrain clos et arboré de 849m². Une entrée avec WC, une grande pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, à l'étage 3 chambres, une salle de bains.

** €680 000Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

5 pièce(s)
130 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
4 chambre(s)
849 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3000€. Pour la date de référence 01/01/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74140
Ville
CHENS SUR LEMAN
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
680000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface Utile
170 m2
Surface terrain
849 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1991
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Ossature bois
Style
Années 90
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
Fibre
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/07/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
130 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3000 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée Placards	7,85
0	W.C.	1,98
0		10,85
0	Séjour - Salon - Cuisine	65	SO
0		4,45
1	Palier	6			9.40 au sol
1		9,50			14.16 au sol
1		8,90			13.18 au sol
1		7,20			10.76 au sol
1	SDB + WC	4,50			6.05 au sol
		21

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SWEET HOME LEMAN Sciez

1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée
74140 SCIEZ

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