74140 VEIGY FONCENEX Veigy Foncenex Villa contemporaine

1 790 000 € **

Magnifique villa contemporaine sur une parcelle de 2300m² environ, vous serez séduits par le salon baigné de lumière, la cuisine haut de gamme donnant sur une agréable terrasse. A l'étage 3 belles chambres dont une suite parentale, au sous-sol une salle pour recevoir et profiter de moments de convivialité, un bureau et un grand garage complètent ce bien d'exception.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
154 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
2300 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 980€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Demeure de Prestige
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74140
Ville
VEIGY FONCENEX
Secteur
ARRIERE PAYS
Lotissement
Non
Vue
Campagne
Nombre étages
1
Distance Aéroport
15 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
1790000 EUR
Prix hors honoraires
1790000 EUR
Prix de présentation
1790000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
154 m2
Surface Utile
300 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
2300 m2
Surface Sous-Sol
90 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2018
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Etat couverture
neuf
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Béton
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre garages/Box
1
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/06/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
82 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Bureau	8,51
	W.C.	1,84
	Entrée	6,58
	Salon	43,58
	Cuisine	27,13
-1	Garage	118,67

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