AC PROPERTY
AC PROPERTY
AC PROPERTY

74200 ANTHY SUR LEMAN Anthy - F4 en dernier etage avec vue lac dans Nouvelle résidence au coeur du village.

Anthy - F4 en dernier etage avec vue lac dans Nouvelle résidence au coeur du village. 1/6
Anthy - F4 en dernier etage avec vue lac dans Nouvelle résidence au coeur du village. 2/6
Anthy - F4 en dernier etage avec vue lac dans Nouvelle résidence au coeur du village. 3/6
Anthy - F4 en dernier etage avec vue lac dans Nouvelle résidence au coeur du village. 4/6
Anthy - F4 en dernier etage avec vue lac dans Nouvelle résidence au coeur du village. 5/6
Anthy - F4 en dernier etage avec vue lac dans Nouvelle résidence au coeur du village. 6/6
555 450 € **
Au coeur du village d'Anthy, dans cette nouvelle résidence, nous vous proposons un appartement type T4 au dernier étage avec vue lac, d'une surface de 158.16m² (dont 108.40m² hab.) avec grand balcon de 19.48m². Possibilité de stationnement en sous-sol de type parking ou garage.
La résidence bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, de l'école et du lac.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 158 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74200
  • Ville
    ANTHY SUR LEMAN
  • Vue
    Lac
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    555450 EUR
  • Prix hors honoraires
    529000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    TVA

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    59
  • Dont lots d'habitation
    59
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    158.16 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Neuf

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Description Programme

  • Nom du programme
    Les Jardins d'Anthy
  • Nombre Batiments
    2
  • Nom du promoteur
    Chablais Habitat
  • Nombre Lots
    59
  • Date de Livraison
    3T-2023
  • Signature Acte Notarié
    Août 2022
  • Etat d'avancement
    A la vente
  • Loi Pinel
    Oui

Mandat

  • N° lot
    D33
  • Disponibilité
    15/09/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   2,88         Dont 2.88 hab. 
       56,19         Dont 47.17 hab. 
    Chambre 1   18,70         Dont 10.30 hab. 
    Chambre 2   16,40         Dont 15.02 hab. 
    Chambre 3   25,56         Dont 12.76 hab. 
    Salle de bains   8,61         Dont 8.61 hab. 
    Salle d'eau   2,07         Dont 2.07 hab. 
    Dressing   6,84         Dont 2.93 hab. 
    Cellier   14,25          
    W.C.   1,88         dont 1.88m² hab. 

Prendre contact avecL'agence

AC PROPERTY
1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée
74140 SCIEZ
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AC PROPERTY pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AC PROPERTY yann.peillex@peillex-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Anthy - F4 en dernier etage avec vue lac dans Nouvelle résidence au coeur du village.
    Au coeur du village d'Anthy, dans cette nouvelle résidence, nous vous proposons un appartement type T4 au dernier étage avec vue lac, d'une surface de 104.79m² avec grand balcon de 17.78m². Possibilité de stationnement en sous-sol de type parking ou garage. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, de l'école et du lac.
    Ref. : AC-PRO-C031
    543 900 €
  • DERNIER ETAGE TERRASSE - F4 de 120m² avec vue lac
    ANTHY, quartier calme et prisé, dans résidence neuve, au dernier étage avec vue lac, spacieux F4 neuf (jamais habité) de 119.73m² + grande terrasse de plus de 70m², cave et garage double. Exposition Sud/Ouest. Proche lac, arrêts de bus, commerces et école.
    Ref. : AC-...
    750 000 €
  • Exclusivité
    Massongy : Grand appartement en rez de jardin de 76.31 m²
    Appartement de type 3 dans résidence récente, ouvert sur une terrasse et un petit jardin au calme, composé d'une pièce de vie de plus de 43 m², de 2 chambres avec placard et d'une salle d'eau. Un garage indépendant complète ce bien.
    Ref. : 2224
    365 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : AC PROPERTY | Raison sociale : AGENCE COUDREE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée - 74140 SCIEZ | Siret : 848565685 | RCS : Thonon les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR64848565685 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2020 000 045 147 | Date de délivrance : 2020-06-09 | Lieu de délivrance : ANNECY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante