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74200 ANTHY SUR LEMAN Anthy - F4 en dernier etage avec vue lac dans Nouvelle résidence au coeur du village.

Anthy - F4 en dernier etage avec vue lac dans Nouvelle résidence au coeur du village. 1/6
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555 450 € **
Au coeur du village d'Anthy, dans cette nouvelle résidence, nous vous proposons un appartement type T4 au dernier étage avec vue lac, d'une surface de 158.16m² (dont 108.40m² hab.) avec grand balcon de 19.48m². Possibilité de stationnement en sous-sol de type parking ou garage.
La résidence bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, de l'école et du lac.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 158 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74200
  • Ville
    ANTHY SUR LEMAN
  • Vue
    Lac
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    555450 EUR
  • Prix hors honoraires
    529000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    TVA

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    59
  • Dont lots d'habitation
    59
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Neuf

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    158.16 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Description Programme

  • Nom du programme
    Les Jardins d'Anthy
  • Nombre Batiments
    2
  • Nom du promoteur
    Chablais Habitat
  • Nombre Lots
    59
  • Date de Livraison
    3T-2023
  • Signature Acte Notarié
    Août 2022
  • Etat d'avancement
    A la vente
  • Loi Pinel
    Oui

Mandat

  • N° lot
    D33
  • Disponibilité
    15/09/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   2,88         Dont 2.88 hab. 
       56,19         Dont 47.17 hab. 
    Chambre 1   18,70         Dont 10.30 hab. 
    Chambre 2   16,40         Dont 15.02 hab. 
    Chambre 3   25,56         Dont 12.76 hab. 
    Salle de bains   8,61         Dont 8.61 hab. 
    Salle d'eau   2,07         Dont 2.07 hab. 
    Dressing   6,84         Dont 2.93 hab. 
    Cellier   14,25          
    W.C.   1,88         dont 1.88m² hab. 

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1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée
74140 SCIEZ
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AC PROPERTY | Raison sociale : AGENCE COUDREE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée - 74140 SCIEZ | Siret : 848565685 | RCS : Thonon les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR64848565685 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2020 000 045 147 | Date de délivrance : 2020-06-09 | Lieu de délivrance : ANNECY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante